房屋备案登记了还能改吗,房产证上哪个是备案号

房屋备案登记了还能改吗,房产证上哪个是备案号

1、要是购房合同已经在房管部门登记备案的话，是不能在改名的。不过在经过备案之后，如果能与开发商协商达成一致，购房者退房了并且也办理了相应的手续，之后再重新进行购买，这种情况下虽然之前的购房能，遇到备案后需要了更改名字的情况，是可以提出更改申请的。首先要填写一份书面材料，说明具体的情况，然后把材料提交给开发商签字盖章，最后到相关部门进行变更

根据以上内容的相关的回答可以得出，如果已经签订了房产买卖合同的话，那么是需要对合同进行备案的合同在备案之后，如果双方协商变更合同的话也可以进行变更，但是因此，已签订购房合同的还能更名。如果商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记，购房者只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，以更改人的名义重新签订一份商品房买卖合同即已经签了购房合同还能改名字

房子在房产局备案了还能更名的，需要办理出房产证后，按照房产过户流程办理更名。已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位如果符合，当场会出具初审意见，并报到市房地产登记发证中心审批，一般一周时间就会审批下来。第四步、市房地产登记发证中心审批通过后，会要求提交商品房合同备案注销、更名的有关证

●▂● 严格来说，要是购房合同已经在房管部门登记备案的话，是不能在改名的。不过在经过备案之后，如果能与开发商协商达成一致，购房者退房了并且也办理了相应的手续，之后再重新进行购买，这种​在房屋交易过程是需要进行备案登记的，如果在房屋备案登记过后想要进行更改的话，是可以申请更改的，但是需要满足一定的条件才行。及时楼市资讯，就上楼盘网长按识别二维码，查看详