房子卖了再买怎么认定是否为二套房,抵押一套房去买二套房

买的房子卖了,再买新的算二套房吗 2024-01-03 10:17 787 墨鱼

买的房子卖了,再买新的算二套房吗

房子卖了再买怎么认定是否为二套房,抵押一套房去买二套房

1、认房不认贷在认房不认贷的情况下，把房子卖了再买是不算二套房的，因为只看名下房产登记数量，名下房产卖掉了，就没有登记房产了，这时候购房就能以首套房贷款执行。2、认贷不认房2、如果已经卖了但是还没有完成过户，证明现在房子还在自己名下，再买房则属于二套房。3、如果已经结婚了，其中有一方名下有一套房产有贷款，那么以另外一个人的名字去购买第二套房子

2823年7月28号之前不算，在这之后算。如果首套房子是唯一住房，那么如果将唯一住房出售后，房子已经过户给其他人，个人名下已无任何房产，那么再买房时算首套房的；如果已经卖了但还没有完成过户，证明现在房子还在自己名下，

以前买了一套房，再买一套是否算二套房分为以下几种情况：1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经卖了。1、要是已经卖了且以完成过户，即你的名下已没有房产了，那么再次贷款买房肯定是首套房；2、如果已经卖了但

房子卖掉后再买不算二套房。因为根据首套房认定标准，全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房算首套。所以卖掉的房子已经不在自已的名下房子卖了再买仍然是两套房。银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房3、个人名下有全款

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