商业容积率和住宅容积率,商业容积率不能低于1

什么是房屋容积率 2023-12-19 13:01 573 墨鱼

什么是房屋容积率

商业容积率和住宅容积率,商业容积率不能低于1

独立别墅为0.2-0.5;联排别墅为0.4-0.7;6层以下多层住宅为0.8-1.2;11层小高层住宅为1.5-2.0;18层高层住宅为1.8-2.5,19层以上住宅为2.4~4.5;如果一个住宅小区的商业用地容积率上限是多少住宅容积率一般在土地拍卖时就已确定。容积率低于0.3,这是非常高档的独栋别墅项目。1、容积率0.3~0.5,一般的独栋别墅项目，环境还可以，但是给人感觉有点

对于开发商来讲，容积率是代表了土地利用率和商业价值，土地出让金的价格，容积率越高的土地则土地出让金来福士的住宅60多层70多层，越高越贵，最贵的一套超过一个亿，还有什么重庆中心，住宅全部是200多米，

≥ω≤ 住宅容积率一般在土地拍卖时就已确定。容积率低于0.3,这是非常高档的独栋别墅项目。1、容积率0.3~0.5,一般的独栋别墅项目，环境还可以，但是给人感觉有点密了，容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积

一，小区有住宅有商业，容积率是分开算的，因为规划局出具规划的时候住宅用地和商业用地的规划容积率是分开的。二，容积率分为：独立别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7,6层以下多层住宅为0.8~1.2,11层小高层住宅为1.5~2.0,18层高层住宅为1.8~2.5,19层以上住宅为2.4~4.5,住宅小区容积率小于1.0的，为非

住宅容积率一般在土地拍卖时就已经确定，但是不同的住宅类型适合的容积率也是不同的，下面提供各类建筑分别对应的容积率数值供大家参考。低于0.3,这是高档的独栋别墅项目。0.3-0.5容积率3.0～6.0,高层项目(楼高100米以内)。上面的内容就是关于商业用地容积率是什么意思，商业用地容积率一般是多少，容积率过高或绿化率过低的小区，在居住安全性与舒适度方面大多会

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