各类用地性质的容积率一般是多少,住宅用地容积率不得小于1

各类用地性质的容积率一般是多少,住宅用地容积率不得小于1

不同建筑类型的容积率是多少？目前通常化为标准如下：1、摩天大楼项目：容积率在6.0以上。2、高层项目(楼高100米以内):容积率3.0~6.0。3、小高层+二级高层项目(18层以内):容积率2.5普通住宅小区容积率在1.0以上、5.0以下；非普通住宅容积率在1.0以下；商场的容积率大多在3.0左右。一般多层建筑容积率为0.8-1.5;小高层住宅在1.5-2.5之间；高层住宅容积率在3.0以上；摩

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2.工业用地的节约集约利用水平，除安全、消防等有特殊规定或对专业生产有特殊要求的项目外，一类工业用地的容积率不得低于2.0,二类、三类工业用地的容积率不得低于1.2,对生产工艺有特1、根据我国《建筑工程建筑面积计算规范》通常六层以下的住宅容积率一般为0.8-1.2,七层至十一层的住宅容积率一般为1.5-2.0,十二层至十八层的住宅容积率一般为

各类用地性质的容积率一般是多少合适

容积率一般是由政府规定的。目前现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为：独立别墅为0.2~0.5;排别墅为0.4~0.7;6层以下多层住宅为0.8~1.2;11、用地性质：二类居住用地；主要规划指标：容积率：≤1.6; 建筑密度：≤30%;绿地率≥35%; 2、用地性质：居住(兼容商业金融、行政办公); 主要规划指标：容积率：≤3.0; 建筑密度：≤4

各类用地容积率范围

3、根据用地性质不同，普通工业用地容积率上限为4.0,新型产业用地容积率上限为6.0。二、物流仓储用地1、容积率为建设用地范围内所有建筑物地面以上各层建筑面积之和与建设用🤜容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的容积率标准一般为： 💎独立别墅为0.2~0.5, 💎联排别墅为0.4~0.7, 💎6层以下多层住宅为0.8~1.2,

用地容积率是什么意思

3.5左右，不同的商业街有不同的容积率。容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3商业用地容积率上限是多少住宅容积率一般在土地拍卖时就已确定。容积率低于0.3,这是高档的独栋别墅项目。1、容积率0.3~0.5,一般的独栋别墅项目，环境还可以，但是给人感觉有点密了，