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借名买房怎么做最安全 |
父母给钱买房,房产属于谁,房子在我名下但我没出钱
父母给钱买房房产属于谁一方父母全额出资,写自己子女名字,房屋视为只对自己子女一方的赠与,该房屋属于夫妻一方的个人财产。写对方或双方的名字,房屋仍属于夫父母给自己孩子婚前买的房子,如果只登记在子女名下的,属于子女的个人财产。如果是婚后购买也只登记在其一人名下的,视为其专用的生活用品,属于其个人财产。但是
如果父母出全资并登记在子女名下就属于子女的房产。如果一方父母在其子女结婚后出资买房,则认定该出资是对夫妻双方的赠予,除非有证据证明父母明确表示赠予一方出现这种情况下,一般可以认为是出资方父母将房产赠与夫妻二人的,这时房产是属于夫妻二人的共同财产,因此离婚时该套房产应该是夫妻二人共同分割。除非有证据证明
根据这一新规定,建议此后婚后父母出资买房,最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面的协议,明确约定父母出资的性质是借款还是赠与。如果是赠与,需约定清楚是通俗来说就是父母的这个钱是送给子女的。这也是实际中最常见的情况。在没有其他证据可以证明存在借款或者代持的情况下,一般来说,法院大概率会做出父母出钱给子女买房属于赠与的
≥^≤ 如果是上述这种情况,一方父母支付的首付款可以认定为只赠与自己子女的财产,离婚分割房产时,房产则会被认定为夫妻共同财产。三、父母给子女买房常见问题1、父母给子女买房的钱属于父母出资为子女购买的房屋,归谁所有,有2种情况:婚前出资购买的,认定为对自己子女个人的赠与,归子女个人所有,但父母明确赠与双方除外;婚后出资购买的,有约定按约定处理,没有约定,按
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