存量房贷利率如何调整,2023年9月25号房贷下调

利率从4.9调到4.2 2023-12-27 11:05 791 墨鱼

利率从4.9调到4.2

存量房贷利率如何调整,2023年9月25号房贷下调

5%，可以不转，本次LPR调整有一部分重点是清理固定利率买房者的，说白了就是方便以后LPR利率调高，对于原贷款发放时执行首套房贷利率标准的存量房贷，客户无需提交申请，各大行将于2023年9月25日集中调整。对于二套及以上房贷且符合调整条件、不良贷款归还积欠

＞▽＜减缓存量房贷利率调整对利润和息差的影响：一是进一步降低存款利率，优化负债产品结构和期限结构，继续从负债端压降成本；二是加大信贷投放力度，在风险可控的前提第一类情况不需操作，银行将主动调整：原贷款发放时执行所在城市首套房贷利率政策且当前为LPR定价的浮动利率存量房贷，将于2023年9月25日集中批量调整，批量调整后

对于存量房贷利率下调的执行标准，以建行为例，2019年10月7日(含)前发放的，调整后的利率按相应期限(原贷款合同期限)LPR利率执行。2019年10月8日(含)-2022年5月14存量房贷利率可以通过以下几种方法进行下调。申请商贷转公积金贷款公积金贷款利率较低，由中国人民银行统一调整。若公积金贷款利率下调，存量房贷利率也可从次年1月1日开始统一下调

ˋ＾ˊ〉-# 按照市场化、法治化原则，依法有序推进存量房贷利率调整，充分保障客户合同权利，充分尊重客户选择权，充分满足客户利率调整操作便捷性需求。二、调整范围同时符可以理解为：假设小王的房贷在A银行，在9月25日后，小王可以向A银行提出申请，协商变更现有的存量房贷的利率。需要注意的是，接近监管人士表示，从调整结果上看，由

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