如何计算楼房面积,买房公摊面积怎么算

住宅楼面积如何计算 2023-12-10 16:54 832 墨鱼

住宅楼面积如何计算

如何计算楼房面积,买房公摊面积怎么算

在7层—11层的住宅10%—16%、12层—33层的住宅为14%—24%、别墅类型的住房是1%—8%。1、阳台没有顶盖的楼层，阳台的面积是一半的面积计入房屋的建筑面积。有顶盖的阳台是全部的实际面积计入房屋的建筑面积。2、其他部分的算法就是正常的面积计算

一、面积测算的有关规定（一）计算建筑面积的房屋原则上应具备的条件：（1）应具有上盖；（2）应有围护物；（3）结构牢固、属永久性的建筑物；（4）层高2.20m以上（含2.20m1、阳台建筑面积包括原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；2、挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；3、凹阳台按其交战面积

建筑面积包括：1.单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。2.高低联跨的口诀：心中有间房，计算不会忘；平顶和坡顶，要点要分清；有顶有围护，面积参照房；有顶无围护，顶盖减半做。1、平顶坡顶单层房单层房：外墙勒角上，结构外围水平面；平顶房：2米2及以上

˙０˙ 门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20 米以上的，按其水平投影面积计算建筑面积。楼梯、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算建筑面积。属永久性结构前几天照常发了一套优质房源，附上了户型图，当然肯定也标注了面积，但是万万没想到对面积有误解的红薯们这么多所以来个科普贴直入主题！正常我们说的多少平米的房子面积是所谓的房

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标签：买房公摊面积怎么算