客厅挑空算不算建筑面积,挑空面积算一层还是二层的

客厅空间大了怎么利用 2023-12-28 11:35 230 墨鱼

客厅空间大了怎么利用

客厅挑空算不算建筑面积,挑空面积算一层还是二层的

只算地面面积，挑空不算，没有顶的面积也不算.1、全封闭的按全面积计算，挑空不封闭的按半面积计算

ˇ△ˇ 在计算挑空客厅的面积的时候，一般会把挑空的部分算作一层建筑面积。除此之外，还需要计算楼梯的建筑面积，正常情况下，楼梯的建筑面积按照房子的自然层数来计算，如果是跃层住宅，楼梯面客厅上空有空洞算建筑面积。建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同

根据这样的规定，我们就能够知道复式客厅中间的挑空是不计算建筑面积的。因为挑空部分只能算作是层高超过一层的建筑计算面积。并不能够算是两层的面积。不论房挑空客厅的高度和面积没有关系。根据查询相关公开信息显示：国家规范计算建筑面积是只算一层的建筑面积，不算挑空客厅的高度和面积。

挑空客厅，通俗来说就是客厅在楼下，但客厅上方无楼板，是2层的高度。挑空客厅的挑空部分只计算一层的建筑面积，跃层住宅里楼梯是要算两层面积的，一层和二层中都要计入楼梯的水平投影面依具体情况决定，如庭院或不带顶的挑空是不算面积的；如果是全封闭，而且夹层高度在2.2米以上，则按全部面积计算；挑空不封闭，层高低于2.2,但夹层之和大于2.2米，需只计算一半的面积。挑

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