小区一楼院子违建标准,一楼小院改造阳光房

小区内的违章建筑属于谁管 2023-11-11 17:50 553 墨鱼

小区内的违章建筑属于谁管

小区一楼院子违建标准,一楼小院改造阳光房

小区一楼院子违建标准是：一楼小院未经批准建设的、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的、未在房产证上小区一楼院子违建标准一楼小院违建认定如下：1、如果一楼小院封顶未经批准建设的、未在房产证上标注的，属于违章建筑，一楼小院违建违反城乡规划的，依法予以处理；2、如果一楼

违建的标准：一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；二)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；三)擅自利用物业共用部位一楼小院违建的认定是：一楼小院封顶未经批准建设的、未在房产证上标注的，属于违章建筑。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证在规划区以外建设，违反相关法律法规的规定动工建造的

关于如何判定一楼小院是否属于违建，国家并没有直接统一的标准，但是个地方政府却有明确的规定：一般情况下，违建指的是没有取得建设工程规划许可证或建设用地规划许可证而擅自修建的建筑物，而一楼小住宅小区一楼为院子不一定算违建。必须看院子的用地面积是不是归属于属于一楼小区业主，而且在构建院子时是不是在有效证件齐全的情形下开工的，若合乎以上标准的

一般来说，以下八种情形的建筑都属于违建：1、改变了建筑物的使用功能。2、未征得同意，擅自改建、翻建、扩建的建筑。3、临时建筑，逾期未拆除的。4、擅自改动设计图纸，施工的建筑。5、一般来说，以下八种情形的建筑都属于违建：1、改变了建筑物的使用功能。2、未征得同意，擅自改建、翻建、扩建的建筑。3、临时建筑，逾期未拆除的。4、擅自改动设计

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