二手房网签价低合法吗,为了少交税而房价写低

中介把网签价格做高了 2023-12-06 22:33 119 墨鱼

中介把网签价格做高了

二手房网签价低合法吗,为了少交税而房价写低

结论：二手房评估价很低的话，如果是在合法范围内则没有问题。解析：1、二手房评估价很低的话，如果是在合法范围内则没有问题。2、房地产评估采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一一、二手房低价买卖是否合法二手房可以低价买卖，但不能低于当地税务局的最低过户指导价。根据《城市房地产管理规定》第七条的规定，房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转

二手房低价买卖合法。二手房买卖价格设定的高低是业主的权利，同时可由双方共同协商确定房屋买卖价格。双方具有按照相应的民事行为能力、意思表示真实的可以设定低价。维权攻略诉讼一、民法典二手房低价买卖是否合法民法典规定，二手房低价买卖的当事人具有民事行为能力，是双方自愿买卖的，并且不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民

?﹏? 但其实不用太担心，因为“再卖”可能也会“做低”网签价。并且，在北京二手房的惯例是由“买家”承担所有的税费。同时，根据北京“住建委”的规定，“做低”也不能低过“过户指导价”，在二手房交易过程中呢，如果你的首付高或者是全款的话，很多中介会跟你说，把价格做低避税。其实这是在二手房交易过程中比较常见的一个案件。就是把网签的合同价格写成房产局评估

ˇ﹏ˇ 在现实中，不少人认为买二手房做低网签价格过户会省下一笔不菲的费用，但事实并非如此，因为在二手房过户时，房管部门并不是按照你所报的价格来核定税费的，他们有专业的评估部门，我们经常听到中介说，把网签价做低一点，这样税费就可以少交一些。其实也是为了便于双方成交。在合法范围内降低房屋交易税费成本，这部分钱节省下来是合理合法

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