2023退契税最新规定公告,个人首套房退契税流程

2023退契税最新规定公告,个人首套房退契税流程

∩﹏∩ 纳税人依照《中华人民共和国契税法》以及《财政部税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》财政部税务总局公告2021年第23号)规定向税务机关申1、购房者办理了期房退房手续，应该退还购房者已征收的契税。2、购房者签订的购房合同与实际交付房屋的面积有误差，导致多缴纳了契税，可以申请契税退税。3、购房者重

1、一般来说，满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。据相关的文件规定，个人购买住房时，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭少有1、个人购买单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下的住房，作为家庭唯一的一套住房可享受契税退税政策。2、在购买住房之后，按照3%的标准征收了契税，但是符合家庭唯一

其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还2.在出让土地使用权交付时，因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的；3.在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还

答：一、根据《中华人民共和国契税法》中华人民共和国主席令第五十二号)的规定：“第十二条在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质答案是可以要求退还的。根据《财政部税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》（财政部税务总局公告2021年第23号）规定，“在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同