过户3年后发现凶宅可以退吗,凶宅隔壁能买吗

买了凶宅可以要求解除吗 2023-12-09 20:52 711 墨鱼

买了凶宅可以要求解除吗

过户3年后发现凶宅可以退吗,凶宅隔壁能买吗

一、买了凶宅是否可以要求退1、买了凶宅如果在不知情的情况下是可以要求退房的。凶宅是房屋的重大事项，在房屋买卖过程中，出卖人如果故意隐瞒或不告知凶宅的情况属于违反诚实信用原则，违背公序良俗让房主和中介方都要做出承若，所购房屋不能是“凶宅”，否则，在购买凶宅后想退房一般不可能。

买房时双方签订合同，约定了房子不符合要求等即可以退房处理等，比如买房做婚房，那么现在发现房子其实属于“凶宅”，按照普遍人的心理，会直接降低房子的舒适度，所在买房子的时候没有对房子的历史多作打听，只看到房屋的价格、地段等等就签约了，后来才知道自己购买的房子是凶宅。中国人对于凶宅是非常在意的，也害怕自己买到的凶宅会给自己

＞＾＜买到凶宅后能退。违背诚信原则合同可撤销。一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，或因重大误解订立的合同，当事人一方法律主观：不知情买了凶宅可以退。购房前，对方应该如实告知房屋的基本情况，故意隐瞒该房屋为凶宅的，违背了诚实信用原则，可以要求对方解除该买房合同，同时还可

不知情买入凶宅，是否可以退房购房人订立合同时不知道是凶宅，必定会对房屋价格产生错误判断，事后能否退房，需要看卖方是否构成法律上的欺诈，购房人是否满足重大误解的条件。在住了4年的二手房，直到换房出卖后才发现竟然是“凶宅”。合同撤销、置换失败，相关损失能否向第一任房主追讨？记者今日获悉，广州天河法院对这宗涉及“凶宅”问题的二手房交易纠纷作出了判决。

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