继承的房子满五唯一是怎么界定的,继承的房产再出售新政

满五唯一的房子过户要交多少税 2023-11-18 22:45 933 墨鱼

满五唯一的房子过户要交多少税

继承的房子满五唯一是怎么界定的,继承的房产再出售新政

“继承的房子满五唯一”是指房屋继承人在继承房屋后，只要在房屋登记簿上满五年就可以免征个人所得税。这个政策的出台是为了鼓励人们不要轻易出售继承的住房，从🎈“满五”：从发生受赠、继承前的购房时间起算五年，而非从受赠、继承时的时间起算。🔍如：小花母亲购买了一套房屋，取得房产证4年后将其赠与小花。若小花也符合“唯一”的条件，则小花

所谓满五唯一，指的是房屋产权年限满5年，且房子为产权人名下唯一的房子。先来说说唯一，这个非常好理解，产权人名下如果只有一套房子，那就算唯一住房。需要注意的是，如果房屋有多位共满五唯一的房子交易成本最低，的确是二手房中最抢手的一类房源，但在交易前特别是交定金的时候，核实房子是否满五唯一很关键，别因为自己的疏忽徒增时间成本和金钱成本。在签订存量房买

?＾? “满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子，有的限购城市是以家庭为单被继承的房产很容易界定，根据继承前的日期可以界定是已经2年还是5年。4.赠与房产赠与房产按照赠与前的日期界定为是否已满5年或2年；非直系亲属按规定(第一条、第二条)计算房子是满2年还是满5年

你好，很高兴回答你的问题，继承房产算满五唯一的是房产证下发时间满5年，但是不同房屋性质判定标准不同，具体有：1、商品房：房本填发的日期或契税票满5年；2、公房：房本填发日期、继承房产是根据原房产证的出证日期计算的。“满五”是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指房屋所有权人在本市(本省)

˙０˙ 文章摘要：房产交易中，满五唯一的房子是可以节省下一些税费的，但有一些产权人的房子属于继承而来的房子，那么继承房产怎么算满五唯一呢？继承房产是根据原房产证的出证日期来计算满五唯一的。“满五所谓满五唯一，指的是房屋产权年限满5年，且房子为产权人名下唯一的房子。先来说说唯一，这个非常好理解，产权人名下如果只有一套房子，那就算唯一住房。需要注意

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