封闭自家露台算违建吗,二楼为了露台把窗户改成门

如何证明露台是私有的 2023-12-05 16:53 989 墨鱼

如何证明露台是私有的

封闭自家露台算违建吗,二楼为了露台把窗户改成门

法律分析：根据现在的法律法规而言的话，露台封闭的确是属于违建行为，因为露台的话必须是暴露在外面的，是不能封闭起来供自己使用的。这是典型的违建行为。一经查一、阳光房的结构类型阳光房从结构类型上分类有固定阳光房和移动阳光房两种，固定阳光房的违建几率是很大的，每次看新闻被拆除的基本都是固定阳光房踩雷。但移动阳光房大家很少见到

业主在不违反民法典、城乡规划法等相关法律、法规以及管理规约的限制性规定时，可以自行封闭阳台。反之，则涉嫌违法违规，比如房屋本身设计中的承重要求不能承受从严格意义上来说，封露台是一种违建行为，因为如今的建筑设计都是不可以私自的改变建筑的外在结构的。但是一定要知道露台的搭建是否是违规，首先还需要看的就是露台的使用权，主

˙▽˙ 一般小区物业是不会让改的，本来阳台是算面积，露台不算面积，私自改露台为阳台影响外立面效果，影响小区整体美观，如果需要使用，建议做阳光房吧！封闭自家露台是违章建筑吗这得法律分析：不属于。一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑

封闭自家露台一般不属于违建，违建一般是指违反规划法或土地法的建筑物，封闭露台不符合这一定义要件。业主通常拥有露台的产权或者单独使用权，经小区物业允许，业主可以按照统一样式封很多业主认为在自家楼顶或者露台上搭建一个休闲阳光房，没什么大不了的，应该不属于违建。但现实确是事与愿违，很多搭建好的阳光房都被拆除，尤其是在北上广深等地区。不过露台搭建的

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