有架空层的二楼算几楼,带架空层的二楼反水吗

有架空层算1楼还是2楼 2023-12-02 18:28 166 墨鱼

有架空层算1楼还是2楼

有架空层的二楼算几楼,带架空层的二楼反水吗

＋▂＋见过很多小区一楼做成架空层，但是这样对二楼的你而言，弊大于利。因为架空层将变成小区老人绝佳的社交架空层一般设置在一层。架空楼层如果周围不是封闭的，则不算一层，那你买15层，也就是标注的16层。如果架空层周围是封闭型的，则架空层算一层，15层就是实际的楼层

二楼起，一般下面是商铺，架空层有5.6米，相当于三楼，而且一般还带露台，可以在上面养花养草看你架空层的程度如何，具体区别如下：四周有维护的层高超过1.2米~2.1米的使用空间要算一半建筑面积，

架空层一般是第一层。架空楼层如果周围不是封闭的，则不算一层，那你买11层，也就是标注的12层。如果架空层周围是封闭型的，则架空层算一层，11层就是实际的楼层。架空层属于公共场所，平时活动的⼈⽐较多，有跳⼴场舞的，有打牌的，也有⼀些住户把这⾥当做停车场的……每天的噪⾳是⾮常⼤的，对于⼆楼住户的⽇常⽣活以及睡眠或多或少都会

(#｀′)凸请问我买了房子销售人员当时说有架空层的买二楼就等于是三楼可交房的时候他们说是按架空层计算变成了二楼明显矮了一层、销售人员当时也是口头之说没有文字表明算一楼。由于一楼的居住隐私较差，噪音干扰较大，屋内采光也受到周边绿植、建筑的遮挡，为了解决这些问题，许多房产商会设计个架空层，以解决一楼住户的这些烦恼，架空层是可以作为停车

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