民法典违章搭建阳光房,在自家露台搭阳光棚违章吗

玻璃房违建可不拆有依据 2023-11-11 10:59 374 墨鱼

玻璃房违建可不拆有依据

民法典违章搭建阳光房,在自家露台搭阳光棚违章吗

如果要搞清楚阳台能不能做阳光房，那首先要回到问题的本质，阳台能不能封？根据《民法典物权编》阳台属于独立的且可排他使用的专有部分。因此，业主有权对属于专有部分的阳台进行一、阳光房算违建吗1、阳光房算违建吗，需根据具体情况决定：（1）如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；（2）如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规

违法搭建建筑物、构筑物的，由区(县)房地产管理部门责令限期拆除，可处一万元以上十万元以下的罚款；当事人逾期未拆除的，区(县)房地产管理部门可以申请区(县)人民政府组织强制拆除。对正在实施违法搭违规在公共区域搭建阳光房的，一般属于违章建筑；在私有区域搭建阳光的，一般不属于违章建筑。当事人可以要求物业予以制止，发出整改通知；可以向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门

违规在公共区域搭建阳光房的，一般属于违章建筑；在私有区域搭建阳光的，一般不属于违章建筑。当事人可以要求物业予以制止，发出整改通知；可以向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部看具体的情况，阳光房搭建在公共区域那就是违章建筑，要是在私有的区域不影响到其他人，那就不是违章建筑。私人区域指的是可以独立使用，比如别墅的车位和露台等都是属于私有区域

阳光房要是搭建在公共部分就属于违章建筑。建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个一般看阳光房算不算违章建筑，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成阳光房都属于违建；如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条

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