公摊面积属于业主吗,业主公摊面积包括哪些

一梯两户门口公摊是谁的 2023-11-11 13:22 107 墨鱼

一梯两户门口公摊是谁的

公摊面积属于业主吗,业主公摊面积包括哪些

房子公摊面积属于整栋楼业主共同所有。因为公摊面积指由整栋楼的业主共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积，费用需业主共同分担。公摊面积包括电梯井、楼道间、设备室、公共门厅都属于业主所有吗？小知识：车位算公摊面积吗？都属于业主所有吗？发布于2022-06-06 18:41 深漂土豆哥一起来分享给朋友们看看吧：笔记评论啊欧，还没有评论哦

众所周知，购房合同中会明确住房的公摊面积，所以购买公摊面积的合同，是在业主明确知道的情况下完成的，并不属于强买强卖，合同合法合规。其实，买房这个过程就跟购买其他商品一样不属于，根据我们物权法规定建筑内的公摊面积属于全体业主所有，所以每层楼的公用面积的使用权属于全体业主所有。像楼顶的露台、首层的花园，除非在合同中有明确规定，不然的话它的使用

˙＾˙ 然后把这些面积跟总面积进行一个比值，就是公摊率，把他分摊到每一个产权户上，那就是公摊面积了。很多消费者不可能拿着尺子去量整栋楼，图纸也看不懂，找专业公司的话，整栋业主一起出钱？公摊面积是由所有业主共同使用的，因此，在购买房产时，需要考虑公摊面积的大小以及公摊系数的计算。公摊

看完后，你是否知道公摊面积属于谁了？是属于业主的，毋庸置疑。物业公司：属于服务性企业，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区规定，住宅户涉及到使用的电梯，楼梯，走廊，国道，消防通道等凡是为整栋楼住家人员服务的公用设施，都是作为公摊面积分摊给业主的，一般还包括电梯井、垃圾道、管道井、公共门厅、楼梯间、

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标签：业主公摊面积包括哪些