小区有人霸占公共区域,怎么对付邻居家占用公共面积

老旧小区车棚属于违建吗 2023-11-09 14:03 599 墨鱼

老旧小区车棚属于违建吗

小区有人霸占公共区域,怎么对付邻居家占用公共面积

广西桂林某小区住户在屋顶种植盆栽。受访者供图去年底，广西南宁某小区业主委员会一纸诉状将几名业主告上法院，原因是他们长期霸占公共区域私划停车位、安装地锁，多轮沟通无效后一、楼梯通道所有权属于全体业主共有，所有业主均应依法使用住宅内通道，保持过道通畅，方便邻里通行，不可在公共区域乱堆乱放杂物，不可侵害其他业主的利益。二

如果嫌麻烦，或者没办法，那就请人来处理，或者自己来处理。当然，若是物业方面没有任何表示，也可以给消防队打个电话，因为堆放的东西太多，万一发生了火灾，那可是关系到整个小区有人私自占用小区公用面积，业主如何维权占用了公共区域就是侵犯了业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用；造成共用部位损坏的，还可以

ˇ０ˇ 小区公共区域本应属于业主购买的集体共有资产，但在现实中却常出现被侵占的现象。记者近日在一些地方走访发现，小区公共区域产权归属不明晰，经常引发业主、业委会与开发商及公共楼道属于共用部位，邻居强占公共楼道就是侵犯相邻业主的权益，具体怎么处理可以参考以下几种：首先，业主可要求邻居停止占用行为，恢复楼道原状。其次，如邻居

小区业主私自占用公共区域，既是一种违反管理规约的违约行为，同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。在此情况下，物业公司公共区域属于全体业主共同所有，任何业主不得侵占，如果个别业主侵占公共绿地，小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失；如果个别业主拒绝业主委员会的要求

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