顶楼住户有优先使用权,楼顶漏水楼下住户掏钱吗

最新楼顶的使用权 2023-11-17 21:27 409 墨鱼

最新楼顶的使用权

顶楼住户有优先使用权,楼顶漏水楼下住户掏钱吗

对于楼顶这个问题，想必一直都是业主比较纠结的，对于低层住户来说，也许一年到头也不会去楼顶一次，故而对于楼顶基本上不存在使用的情况。楼顶基本上都是顶楼住户再使用，因为离得很近，使用起来也是很1、楼顶使用权一般不只归顶楼用户，归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下，楼顶属于全体业主用户共有，使用权属于全体业主，监督权属于小区业主委员会。

顶楼住户与其他楼层的住户权利是一样的，没有任何区别，也没有优先使用楼顶的权力。但是住在顶楼还是有非常多好处的。例如私密性好，不容易受到电梯声音的影响，而楼顶使用权属于全体业主，而并非顶楼住户。按照物权法的相关规定，如果顶楼业主的购房合同的产权不包括楼顶，楼顶是属于业主共有的，既然属于小区公共空间，公共空间的使用权属于全体业

顶楼按照正常说法是属于公共部分的，不属于任何一户，也可以说任何住户都拥有所有权。但是，一般来说顶楼的话，都无人愿意管理，大多情况下，使用权都是属于顶层用户顶楼住户没有优先使用权，因为目前没有相关的法律依据可以证明，只能说近水楼台先得月，如果只是想上去晒晒被子或者种种花草什么的会比较方便一些，但是如果想要完

楼顶的使用权力是属于整栋楼的全体业主，没有相关的法律依据可以证明住在顶楼的业主就有优先享用楼顶的权顶楼住户没有优先使用权，因为目前没有先关的法律依据可以证明，只能说近水楼台先得月，如果只是想上去晒晒被子或者种种花草什么的会比较方便一些，但是如果想要完全霸占肯定是不行的，

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