继承的房子满5不唯一再出售,满五唯一继承还交20%税么

继承的房子满五唯一是怎么界定的 2023-11-18 21:18 516 墨鱼

继承的房子满五唯一是怎么界定的

继承的房子满5不唯一再出售,满五唯一继承还交20%税么

广西税局引用的国税发〔2005〕172号第四条中也明确购房价格按继承前购房原价确定，所以即使继承的住房再销售不满足“满五唯一”免个税的条件，其再一次销售计算个税时还是有法律分析：法定继承的房屋出售不需要另外支付税费，根据你名下持有房产情况交纳相关费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按

＋▽＋有人说费用还是很高，能不能再低点？可以根据这个文件对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税，这个也就是我们俗话说的满五唯一，而(2)营业税：不满2年的5、6%,满2年免征、3)个税：普通住房1%,非普通住房1、5%2、满5年的：1)契税：同上(2)营业税：普通住房免征，非普通住户按"评估价-房证原值"的

继承后再出售，有的地方满五唯一是免个税的；有的地方，对继承的房产直接不征收个税；有的地方，按全部需要缴纳20%的个税，夫妻名下无房，该房产权满5年则不用交。1、按规定个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20%的个人所得税，如果继续继承或赠与(夫妻名下无

＞△＜一般来说，继承的商品房是可以按需求直接出售，继承的房产5年后再出售是指满五年之后再次进行买卖，如果房子是继承人唯一的住房，并且从继承日到出售已满五年，再次如果子女继承了父母的房子，并且不满足“满五唯一”(5年内只有一套房子转让，并且是唯一住房)的条件。在出售的时候，将需要缴纳20%的个税。总房价200万的房子，就需要缴纳40万的个税，这可是一笔

继承或者赠予房产在出售时只要满五且唯一是免交个税。根据规定，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。假如是法定继承人继承房地产那么就不需继承的房产5年后再出售新政策规定是，满五年之后在次进行买卖，如果房子是继承人的住房，进行买卖会省很多钱，首先是不需要缴纳营业税，也不用缴纳个税，不过还是

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