民法典中露台的归属权,民法典阳台封闭属于违建

物权法关于赠送露台的规定 2023-12-07 12:15 738 墨鱼

物权法关于赠送露台的规定

民法典中露台的归属权,民法典阳台封闭属于违建

小区的顶楼露台是属于公共面积，由该栋建筑的所有业主共有，任何人不得私自侵占顶楼的露台，由业主共同管理。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第二百七第四，民法典物权编的立法目的，在于明确物的归属，发挥物的效用。确定西侧露台属于专有部分或者共有部分，法律效果和实际意义，在于确定西侧露台权利、义务的负担主体，即在于保障

⼩区顶楼露台如何确定归属住宅⼩区的楼顶是属于公共⾯积，由该栋建筑的所有业主共有，任何⼈不得私⾃侵占顶楼的露台。《中华⼈民共和国民法典》第⼆百七⼗⼆条【业主对专有顶楼天台属于本栋楼的全体业主所以露台外面种花是侵权，侵犯了其他业主的权利最好的不要种，主要去安全隐患太大了，要是风大，刮下楼砸到人，安全隐患太大从两

(＊?↓˙＊) 三楼的露台如果是小区内的公共区域，即该区域不是专有部分，则根据法律规定，业主有共同使用、管理的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业首先，民法典第二百七十二条明确，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物安全，不得损害其他业主的合法权益。该案中，房屋阳台作为房屋主体的特定

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《中华人民共和国民2、商铺门前公共区域使用权归属是：如果商铺门前在小区内，则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主；如果商铺门前对着公用街道，则商铺门前的空地使用权归*** 所有。3、法律主观：商铺

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