加装电梯楼层分摊系数,加装电梯维修费分摊细则

加装电梯楼层分摊系数,加装电梯维修费分摊细则

≥﹏≤ 北京自开展加装电梯工作以来，加装电梯资金筹集主要以业主自筹为主，并遵循“谁受益、谁出资，谁使用、谁付费”的原则筹资加装电梯。但是在居民协商过程中，由于低层住户受益小、高为例，共7 层14 户，加装电梯初步预算为46.5 万元，共11 户参加，中间层4 楼分摊系数为1,其他楼层- 15 -逐层递增(递减)0.3,经计算整栋系数之和为13.4,计算出分摊基数为3.47 万

（°ο°） 那种分摊方式最合理？关于旧楼加装电梯的分摊方式，最为普遍的做法是按楼层和面积分摊。比如，以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数3、按照人数分摊：按照人数分摊是一种比较简单、直观的分摊方式。根据每户的人数，按照一定比例分摊维护费用。老小区加装电梯的条件老旧住宅增设电梯应当符合以下条件：1、房屋未纳

楼层一二三四五六七八九十系数0.5 1 2 3 4 5 6 7 8 9 注：有架空层的一楼的系数为0.5。2.集资费分摊方案举例假设本大楼电梯加装总集资费为25万元，共41户参加。但《办法》加强了相关民事关系处理的指引，在费用分摊上，提出了一个业主可以参考的分摊比例：以第三层为参数1,第二层为0.5,第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第

不同楼层业主出资指导区间》供协商参考（点击查看大图）这份《指导区间》根据加装电梯入户方式、楼型进行分类指导，比如：平层入户的7层楼型，1楼无需出资，2楼出资指导区间为4-6%加装电梯每层费用计算方式：总费用等于楼层分摊系数乘以面积乘以每平方米分摊费用。住户面积等说实际面积的整数计算。通常来说一、二层的住户是不用承担任何费用，三楼以上就是按照