建筑面积和公摊系数换算,建筑公摊系数怎么算

建筑面积和公摊系数换算,建筑公摊系数怎么算

ˋ＾ˊ〉-# 从公式来看，公摊系数=各户总的公摊面积之和/各户套内建筑面积之和，而总的公摊面积=各户总的建筑面积-各户总的套内面积。2、公摊面积公式看似非常简单，然而出问题最多的就是公摊系公摊系数的计算公式为：公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。然后各套(单元)的套内建筑面积乘以公摊系数，就能得到购房者应合理分摊的分用建筑面积。即：每一户分摊的公用建筑面积=公摊系

＋▂＋ 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积二、多层楼房公摊面积是多少？1.普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%;带电1、公摊面积，是使用室内的总建筑面积*室内的公摊系数；2、室内的公摊系数，是使用室内总的公用面积÷室内总的建筑面积，换句话说，就是使用室内总的面积-各个区域的总面积，得出来的

公摊面积=公摊系数×套内建筑面积；公摊系数=总公共性平摊面积/(套内建筑面积×总户数);套内建筑面积=套内应用面积墙面面积生活阳台面积。将以上三个公式计算综合性一下便是，公摊商品房公摊系数的计算公式为：公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。然后，各套(单元)的套内建筑面积乘以公摊系数，就能得到购房者应合理分摊的分用建筑面积。即：每一户分摊的公用建筑面积

1、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积；2、公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数); 3、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综合以上公式公摊面积=建筑面积-实用面积公摊系数，也就是房屋的得房率。得房率标准如下：高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%) 高层板楼住宅(78%——85%),公

公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10速算系数：塔楼或是带电梯的住宅，使用面积计算系数为：建筑面积÷1.434; 多层住宅或是不带电梯的楼房，使用面积计算系数为：建筑面积÷1.333 首先了解几个公式：建筑面积=套内建