买房子带小院小院属于个人吗,一楼院子使用权能做什么

买房子带小院小院属于个人吗,一楼院子使用权能做什么

相信每个人梦想中的房子，或面朝大海，或春暖花开，或带小院，或有阁楼情怀。顶层复式也许就能圆了你的梦想。买房的时候，很多人碰到顶层直接摇头拒绝，原因无非是害怕下雨天会漏雨、夏而一楼的风险却被转移给了小业主（院子属于公共区域，可能被收回造成损失），风险和收益并不对等，所以

1、规划中明示属于个人所有的小院。根据相关规定，小区一楼小院是建筑区划内的绿地，那么属于业主共有，如有明确表示属于个人所有的除外。根据法院发布的《关于审理建筑物区分所有权纠买一楼房子的人，其实大多都是为花园小院买单的。所以一定要注意这个院子的产权问题1、如果院子有产权，房产证上的户型图里包含院子，这样的房子最好，你花钱买了就是你

ˋ▽ˊ 国家对楼房一楼小院没有对任何权作出明确的规定，这是需要由开发商来进行确定；对于一楼的小院是属于建筑区划内的绿地，一般都是由全部的业主共有，但如果有明确的如果规划条件中没有规定⼀楼⼩院属个⼈部分，房地产开发企业同全体业主签订的房屋买卖合同中也没有约定⼀楼⼩院的属，那么⼀楼⼩院就属于全体业主共有房地产开发企业进⾏的销

我们是普通小区，洋房只有3层楼。一楼的小院是赠送的16平小院。上面其中一户经常不在，抛物出现的话，就一户人家了。所以这个问题没有出现过，楼层越低，an全性越高，楼层越高，一楼an 实际上，一层小院应属于公共面积，购房者的房屋产权证上，也不会有小院的测绘面积。同样是一层带小院的房子，送小院的房屋单价会略高于不送小院的房屋单价。2、买房送阁楼以前的一些低层建筑，或者小

（°ο°） 小区一楼的小院是建筑分区内的绿地，属于业主所有，除非明确注明属于个人。根据法院发布的相关规定，个人拥有的绿地部分将被认定为个人明示拥有的绿地。2、所有业主同意出售或捐赠给房地产开发公司当然是两者都带。带隔楼好处是冬暖夏凉，另外有几处更加清净，隐蔽的所在，可以创造个人空间，带院子的好处是种花养草，陶冶性情，另外也建立了房子与外界的缓冲地带。如果只能选择一个的