买二手房怎样把价格谈的最低,和房东谈价格的话术

买二手房怎样把价格谈的最低,和房东谈价格的话术

⊙△⊙ 就老房子来讲，首先看某小区均价，再看单个的房子，如果比均价低或者跟均价差不多，基本上都是高层(因为好楼层的平均居住时间会长，不会老卖),而中低层的每平米单价要比高层高出不少，少1、隐藏对所看房屋的喜爱程度，再有好感也不要轻易流露，越是漫不经心房东就越心虚自己挂的房屋价格是不是合理，方便后面的杀价。2、言谈中对房东透露已看中其他房屋被已准备付

探到底价后，给中介报你的预算并表达诚心买的意向(一定要在你真实底价上再减5w以上，留上调空间) 4️⃣ 面谈选白天，穿着朴素面谈是一项很耗费体力的事情，如果脑子不是很好尽量选白除此以外，业主在谈判开始或中期会提出一些自己的要求，例如：多住一段时间；户口晚一点迁出；需要大额首付等等。面对这些要求，千万不要轻易答应，前期说得含糊一些，要在最后的

二手房谈价格的技巧和方法简介买二手房砍价技巧方法/步骤1 第一、装穷。切记一定不要让卖家觉得你比他有钱，这个时候该装穷就要装穷，坐地铁、公交、骑个“价格永远是第一”。2、要以一种漫不经心的态度对待，越是这样卖房者越是想拉拢你。不能自己先着急，当然这个杀价是比较了目前同类型房的平均房价基础上的。如果房主急卖，他们会主动打电话给你

1、可以先买个手机号码，以免后期各种装修、贷款、家具等电话骚扰，待房屋买定后注销该号码。2、谨慎选择中介，尽量看中介选房源，而不是看房源选择中介。3、如果买二手房有中介参与(4)随房赠送物品。业主换房或移民后会重新购置新的家私电器，所以用过的家私电器便随房一起打包，随房物品是可以作为购房谈价的条件，但购房客户是否可以接受是比

第六招：与房主、中介人员成为朋友，凭交情争取拿到该房子的最低的价格。找多位不同的中介人员中介公司，试探房子的最低价，或声东击西，探知更便宜的价格。告知准备一次性付款，要求最，买房亦是如此，二手房的价格是有评估依据的，多看多问，不急于一时，摸清附近楼盘的租赁价格、新房出售最低起价，以及二手房公示价格来判断二手房价是否可靠，要清楚周边配套设施