村改居后宅基地怎么办,村改居有补偿吗

村改居的房子怎样确权 2023-12-31 12:47 902 墨鱼

村改居的房子怎样确权

村改居后宅基地怎么办,村改居有补偿吗

宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民。具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及“村改居”除了要具备法律层面的要件，更重要的是从实际出发，因地制宜，充分尊重群众的意愿，要召开村民会议或村民代表会议，做耐心细致的思想工作，把政策讲清楚，让村民吃下定心丸，主动配合做好改制和

值得注意的是，村改居后农村户口变成了居民户口，但原属于其成员集体所有的土地并不自动转为国有，征收是将集体土地转为国有土地并为各项建设提供国有土地的唯一途径。也就是说，村改居故确认某区政府作出的案涉房屋征收决定违法，责令其对该征收决定中涉及集体土地征收的部分采取补救措施。三、相关法律法规变化四、律师点评“村改居”并不会直接导致土地性质变化

一般来说，农村宅基地(集体性质）转为国有土地，需要通过农用地转用审批和征地审批。由政府国土资源管理如果农民朋友们在实践中遇到以“村改居”“合村并居”等名义直接“参照适用国有土地上房屋征收程序”的

村改居后宅基地的性质不变，宅基地确权按照正常正规流程走。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》的规定，宅基地使用权在确权时主要依照以下原则：1、1982年2月国务院发宅基地退出及置换后，农户对公共设施的满意度相对较高，对房屋条件满意度较低，生计多样性的农户比单纯种地谋生的农户满意度高；宅基地退出后的“村改居”改变了农户生活方式并提

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