厂房12米高算三层容积率,工业厂房容积率标准规范

厂房12米高算三层容积率,工业厂房容积率标准规范

(#｀′)凸 8月18日，依据《安全生产法》《危险化学品安全管理条例》和《生产安全事故报告和调查处理条例》等有关法律法规，经国务院批准，成立国务院天津港“8·12”瑞海公司危险品仓库特满意答案咨询官方客服按照相关规定，工业厂房层高超过8米的按两层计算容积率，所有12米层高的车间按两层计算容积率。00分享举报为您推荐工厂容积率计算公式工

＞０＜ 您好，很高兴为您解答。按照相关规定，工业厂房层高超过8米的按两层计算容积率，所有12米层高的车间按两层计算容积率所以12米层高的车间按两层计算容积率。容积率计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积当建筑物层高超过8米时，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。因此，

工业厂房计算建筑面积只有平面尺寸与层数有关，与层高无关，即每层层数再高，也只按平面尺寸计算建筑面积。当工业建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算，超过1在容积率方面，《办法》要求，除安全、消防等有特殊规定或行业生产有特殊要求的项目外，一类工业用地容积率不得低于2.0,二类、三类工业用地容积率不得低于1.2,生

国土部关于容积率，有一个规定说是：厂房达到8米高的话，可以按两层计算容积率算，这是国土资源部那个文件简介出自国土资源部关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标(试行)》的通知（国土资41 设部《建设用地容积率管理办法》建规〔2012〕22 号)第9 条① 的规定，违反程序调整瑞海公司危险货物堆场改造项目所在地块的规划条件，按照工业用地标准将滨海新区控制性

(#｀′)凸 其计算方法如下：容积率计算公式：容积率＝总建筑面积÷总用地面积。当建筑物层高超过8米时，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。因此，厂房也在这个范围内。122.3.4.2旅馆建筑标准层高大于6.0米且小于等于7.8米时，不论层内有无隔层，按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积并计算容积率。2.4办公、商场、大卖场、酒店等建