单位住宅小区空地归谁所有,小区内的土地归谁所有

自家门前的空地使用权 2023-12-03 16:42 633 墨鱼

自家门前的空地使用权

单位住宅小区空地归谁所有,小区内的土地归谁所有

法律分析：开发商之前设计好的在小区内归物业公司所用的房屋，应是该全体业主所有的，所有权隶属小区内全体业主。物业公司无权买卖该房屋，也无权随意改变房屋用途业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四

土地的所有权属于国家，但是土地的使用权归小区业主共有。在购房者签署的《西江月临时管理规约》第六条载明，在物业管理区域内，规划用于停车的地面停车位，其权属属于建设单位所有，不属于全体业主共有，建设单位有权以出售(转让)、抵押或出租

⊙﹏⊙ 小区车库门前的空地属于公摊面积的，归全体业主所有。根据《物权法》规定建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区业主

Re:物权法：小区道路、空地属于全体业主所有第六章业主的建筑物区分所有权第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外开发商之前设计好的在小区内归物业公司所用的房屋，应是该全体业主所有的，所有权隶属小区内全体业主。物业公司无权买卖该房屋，也无权随意改变房屋用途。《中

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