70年小公寓算是住宅房还是商业房,40年公寓以后没有了

70年住宅和70年住宅公寓性质区别 2023-12-23 22:17 827 墨鱼

70年住宅和70年住宅公寓性质区别

70年小公寓算是住宅房还是商业房,40年公寓以后没有了

销售说，收楼之时开始算70年年限，如果未来想买下这套房子的产权是需要缴纳地税的，但是如果之后你打算把这套房子转手出去卖给别人，不需要其他的税费，只需要几千块钱转手费。正常的商判断房屋产权属于70年还是40年，最好查看新房属于商业用地还是住宅用地，如果属于商业用地，所建的房屋类型大部分为公寓，其产权一般是40年或50年；如果属于住宅用地，所建房屋类型大部

1、年限。住宅式公寓的土地年限是70年，产权证上会写“成套住宅”；商业公寓的土地年限是40年。2、上户口。70年产权的住宅式公寓在满足条件时可以上户口，小孩可以在当地的划线内上以前底商上面的住宅就是这样，50年住宅和70年住宅都是住宅学位，住宅水电天然气，住宅税费，住宅公积金

算住宅，七十年的公寓是在居住用地上建设的，所以产权年限是七十年，房屋性质与普通住宅是一样的，属于住宅。购买七十年的公寓与住宅一样可以办理落户，水电费用按综上所述，商业公寓属于商住两用房屋，其产权性质是属于商业，产权年限一般为40或50年，而普通住宅的产权则产的人群，小户型住宅更是优选。网友争论：1、洋洋：自己住的话，肯定要选住宅！

∩▂∩ 70年产权是指使用了居住用地的房子，理论上来说既有可能是公寓也有可能是住宅，住宅不用多说，一般的商品住宅都是70年产权。虽然在大众印象里，公寓都是40年产权，70年产权的住宅既可以公积金贷款(但是除了法拍房按揭贷款也不能申请公积金贷款),也可以使用商业贷款，享受首套住宅首付30%(各地略有不同),最长贷款年限30年的便利。2、房改房：又可

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