合理确定公积金贷款顺序,个人公积金贷款额度

合理确定公积金贷款顺序,个人公积金贷款额度

房谋信息陶老师(作者) : 要问你的银行，有的不可以🍼 : 是交行的组合贷，问了银行说可以公积金余额还商贷。但是说组合贷大额还款后，剩余贷款不能缩短年限，只能减少月供，年限不变。公积金贷款的年限一般不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年，也就是说40岁之

淄博公积金贷款的顺序：淄博实行《淄博市住房公积金个人贷款发放轮候制暂行办法》住房公积金个人贷款进入发放环节后，分别按照购买首套再交易住房、首套新建房、二套再交易住七、办理顺序有序有力支持缴存职工办理“商转公”业务，依据缴存职工商业性个人住房贷款的办理时间，按照先早后晚的原则分期、分批办理。具体受理时间和范围以市住房公积金管理中心

3、合理确定公积金贷款顺序对于购买首套房来说，应该遵循先公积金贷款后商贷的顺序，可充分享受公积金贷款的优惠利率政策。对于想购买两套房的投资者来说，应先用商贷购买首套房，再用二、对签订了住房公积金冲还贷的借款人及配偶，公积金贷款的扣款顺序依次为：借款人公积金账户、借款人配偶公积金账户、贷款还款账户。其中借款人及配偶的公积金账户均须留存最新月缴

2、借款人(购房人)以其购买的房屋作为公积金贷款的抵押担保；房产抵押登记到甲方名下之前，由乙方提供连带保证担保。乙方应自《商品房购销合同》约定的交房之日(2)有未结清贷款申请人及配偶有未结清的公积金贷款，不予批准。3)已申请次数≥2公积金以家庭为单位最多可使用2次，若夫妻一方婚前已使用公积金贷款购买住宅2次，则不可再用公积金贷款购买住宅。4

以上各次测算得出的贷款金额，按最低额度确定。21、对购买采用绿色建筑标准建设的商品房或被动式超低能耗商品房，住房公积金贷款额度可上浮多少？答：借款申请人那么额度=[（夫妻双方全部月收入+夫妻双方住房公积金月缴存额）×40%-夫妻双方现有贷款月供]×贷款期限。