业主侵占公共面积如何处理,非法占用公共区域怎么处理

公用面积可以霸占吗 2023-11-08 17:16 598 墨鱼

公用面积可以霸占吗

业主侵占公共面积如何处理,非法占用公共区域怎么处理

1、向物业反映投诉，要求物业限期处理。并且留好证据证明；物业不作为，向居委、街道或者甚至住建局反映。并且保留好投诉回执。2、向地区城建，城管和市政12345热线反映，要求处理。并这种情况下，物业公司可以告知业主，联系当地城管部门，住建部门，规划部门。有时候城管会强制拆除。

1.A业主可要求B业主拆除违章加建，将公共空间恢复原状。2.如侵权业主继续占用公共空间，可向小区物业投诉，要求物业协助解决。3.如物业未进行有效解决，可向业主小区业主占用公共面积可以找物业部门处理，劝说停止侵占公共区域，可以成立业主委员会，由业主委员会出面协调，或者通过提起诉讼的方式主张自己的合法权益。法律依据《物业管理条例

ˋ▂ˊ 业主、业主委员会、物业管理企业可以要求占用公共区域的业主停止占用，私自占用公共区域所造成的损失和损坏需要占用公共区域的业主承担责任。根据我国《物业管理条例》第五十一条规定：业主、物业管有人私自占用小区公用面积，业主如何维权占用了公共区域就是侵犯了业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用；造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。

据工作人员介绍，对于该户业主只是责令整改，并未要求恢复原状，为何没有责令业主重新浇筑楼板的原因，该工作人员表示没法要求业主。而也正是因此，其他业主担心该业主会在风头过后第二，业主们可以向相关规划、城管部门进行举报投诉；若举报投诉未果，可以采取违法查处申请的方式。如果相关部门收到查处申请后，不依法调查处理，可以视情况提起相关的诉讼，进一步督促

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