房子面积少了可以跟开发商打官司吗,开发商欺骗购房者需要赔偿什么

房子面积少了可以跟开发商打官司吗,开发商欺骗购房者需要赔偿什么

面积误差比超出3%部分的房价款由开发商承担，所有权归购房者；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由开发商返还购房者，面积误差比超过3%部分开发商给的面积是160,上一家按160从开发商开售买的，我们家按160从上一家买的，再卖就是140,这这这谁能受得了？现在爸妈意思是肯定要打官司，但是开发商都破产跑路

可以法院诉讼，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面对房屋面积有异议可由房产所有权人委托有房产测绘机构进行重新测绘，原测绘结果有误可追究原测绘机构责任，并要求开发商按购房合同约定进行补偿。一、根据《房产测绘管理办法》

对于实际面积大于合同面积的，误差在百分之三以内的，由购房人补足差价，超出百分之三的由开发商承担，并且产权归购买者。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问如果自己购买了房屋的，需要如期缴纳房款。相应地，开发商需要如期交房，并且需要保证房屋的质量，不得缺斤少两。那么，房屋面积“缩水”是否可以要求开发商双倍赔偿

˙﹏˙ 他虽然也不认同开发商的做法，认为他们是有问题的，但他又不在意这些，觉得房子没大碍能住就行，所以并不热心这些事。也劝我不要为这些伤脑筋折腾了，他说要打赢这个官司需要花费他大量文章摘要：期房有面积差还是比较常见的，如果面积少了会需要按照合同内容补偿，但也有一些开发商拒绝赔偿的。那么开发商不退面积差怎么起诉呢？1、准备工作。和其他业主一起找一个律师协助，然后收集

o(?""?o 你要找专业的公司或者当地的房产管理局确认你们所买的3-4-5楼的实际面积是多少(最好是让房产局实地测量有法律效应) 实地测出来的面积与你实付开发商的面积差别大的话你打官应当认为这是不能归责与任何一方的事由。《商品房买卖合同》及其附件，一般为开发商拟定的格式合同，法律