公摊是两家一人一半的面积么,邻居私自占用公摊面积可以强拆吗

入户门门口的公摊属于自己吗 2023-12-05 10:35 288 墨鱼

入户门门口的公摊属于自己吗

公摊是两家一人一半的面积么,邻居私自占用公摊面积可以强拆吗

挺合理的，高层公摊不超30%一般来说还比较合理。高层公摊较多层稍大，多层不超25%也算合理，但再往上就有点偏高了。根据规定，一般的高层建筑的公摊面积不会低于2高层公摊系数一般在18%～26%之间就算是较为合适的，而多层的公摊系数则在11%～16%之间我们就认为其是合理的。不过，每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，所以房屋的分摊面积

比如楼道宽度、单元大堂的面积等。表面上看公摊越小越好。但实际上不然，比如，过道很窄，两家入户门465，61号楼分摊系数为0.461，62号楼分摊系数为0.463，导致公摊建筑面积较大的原因，主要是这三栋楼46层以下墙体厚度为60公分，47层及以上墙体厚度为40公分，依据《房产测量规范》

你好亲，商铺与人合租的公摊面积正常来说就是一人一半，与大小无关。商铺的公摊面积的计算公式为：公摊的公用建筑面积=公摊系数×套内建筑面积。公摊面积主要包括买房的时候，很多人都会询问房子的公摊面积是多少，毕竟掏出这么多钱，不少人还要贷款，每一平方米都很在意。在山东青岛，有购房者收房时却发现，自己买的房子，公摊面积达到了46%以上，接

1、公摊面积包括：楼梯的面积，走道的面积，首层大堂的面积(如果有的话),消防监控室的面积，和外墙墙体面积的一半，你和邻居家隔墙面积的一半。2、你的公摊面积=全部公摊面积/全部私人更重要的是，低容积率的楼盘公摊面积也相对较少，得房率会提高。像重庆这种山城，因为地块小，就有很多

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