一楼赠送花园使用权具体权利,关于1楼花园的使用权问题

一楼赠送花园使用权具体权利,关于1楼花园的使用权问题

建筑物四周包括花园在内的土地使用权都是属于全体业主所共有的，任何业主都有权利进入花园休闲、歇憩，开发商的擅自赠送行为显然是侵犯了其他业主的合法权益，违反了法律强制性规定，根据合同法第五十法院一审审理认为，双方关于一楼花园的约定，应当视为房屋买卖合同内容。房地产公司在未取得专属绿地审批及其他业主的同意下，向李某允诺公共绿地的专属使用权，致使该约定最终无法履行，应当承担

（°ο°） 一楼住户所带的花园，须符合当初经规划部门批出的《建筑工程许可证》所附的建筑图纸，方才有合法效力。否则，不管是谁，擅自变更花园用地都属于侵占公共绿化，谈不上有什么使用权，除此之以上共使用土地237.5平米。一栋两层楼建筑面积180平方米的廉价别墅，使用半亩地共333平米，分配如下：房屋占地90平米，前后花园共100平米，两侧空地22平米，门前道路分摊40平米(路宽8米

首页社区精选业务合作视频上传创作者服务新闻中心关于我们社会责任加入我们中文60平米一楼花园大半年的打造纪录去年10月分开始动工几乎每个周末往返新家十多公里打造这具体情况具体分析吧，一般是合法的，因为只要我们的产权是合法的。需要房产证。开发商在你购买一楼洋房的时候都会赠送花园。因为本身商业小洋房的价格比其他房产贵很多，所以一

住宅小区内的绿地原则上应属全体业主共有，全体业主皆享有使用权。故房地产企业未经其他业主同意与首层业主单独约定附赠一楼花园的，将会损害其他业主的权利，在在房地产开发中，房地产开发企业取得的只是土地的使用权，而不是土地的所有权，同样，消费者购买商品后，对该房屋所占用的土地，不享有所有权，只拥有使用权。土地使用权：土地使用

普陀法院认为，李某夫妇无法使用一楼花园，势必影响其对案涉房屋的整体评价和居住体验，其以合同目的不能实现为由要求解除购房合同符合法律规定，法院予以支持，判决双方解除商品房买卖合同，房地产公司开发商向首层业主赠送若干平方米的花园，实际上是赠送了若干平方米的土地使用权，而建筑物四周包括花园在内的土地使用权都是属于全体业主所共有的，任何业主都有权利进入花园休闲、歇憩，开发商的擅自