一楼院子都不写入合同吗,一楼花园城管可以强拆吗

买一楼送院子用绿篱围挡 2023-11-09 16:23 693 墨鱼

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一楼院子都不写入合同吗,一楼花园城管可以强拆吗

1 不能写在合同上说明此赠与不合法扩展资料合同（当事人或当事双方之间民事关系的协议）合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本来花园面积就不写进合同。一般别墅类基本上都是默认的。但如果是高层或者小高层洋房，也是默认给一楼

∩＾∩ 一般都没有。开发商一楼带院子但合同不写是因为这本就是不合法的行为。开发商一楼带院子违反了法律强制性规定，根据《合同法》第五十二条的规定，属于无效行为，开如果规划条件中没有规定一楼小院属于专有部分，房地产开发企业同全体业主签订的房屋买卖合同中也没有约定一楼小院的归属，那么一楼小院属于全体业主共有，房地产开发企业进行的销售或者赠与都是无效

如果规划条件中没有规定一楼小院属个人部分，房地产开发企业同全体业主签订的房屋买卖合同中也没有约定一楼小院的归属，那么一楼小院就属于全体业主共有，房地产开发企业进行的销售或花园是属于赠送面积的，不会写入合同的

╯ω╰ 看开发商吧，我们公司上个项目有一楼送负一和院子的，都没写进合同，交房时院子用栅栏隔起来的，没有而邢某某在签订当时属于同一集体经济组织的成员，且无其他住宅，因此，南边院子的买卖合同属于有效的合同

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