小区地面车位能固定吗,小区车位固定租给部分业主

关于地面车位是否可以固定 2023-12-03 15:58 148 墨鱼

关于地面车位是否可以固定

小区地面车位能固定吗,小区车位固定租给部分业主

区分车位类别界定其法律性质和产权归属，地面车位属于住宅小区全体业主共有，地下人防车位本质属性为国家战备设施，应当归国家所有，投资建设的房地产开发企业享有用益物权。会上，业主曾先生列举了他收集到的种种证据，对小区近40%的地面公共车位被当成“固定车位”出租存在“猫腻”进行了举证。曾先生是小区内的“非固定车位”业主代表，他希望此举能够促使

一些早期开发的小区，由于业主车辆不多，大多数小区将地上停车位设置为固定车位。但随着近几年小区车辆的大量增加，受小区建筑面积及整体规划所限，车位资源日益紧张，业主间因车多位少而小区地面车位能固定吗根据物业管理条例：小区地面车位属于全体业主所有，并没明确是否有固定车位，但是如果小区业主集体赞成采用分配车位，相对固定的管理方法，也是可以的，这个只要业主委员会通过便

记者在该小区看到，小区道路两旁的空地上施划了不少停车位，虽然无法从路面划线区分地面上的“固定车位”和小区停车位是否固定要根据具体情况确定，根据物业管理条例：小区地面车位属于全体业主所有，并没明确是否有固定车位，但是如果小区业主集体赞成采用分配车位，相对固定的管理方法也是可以的，这个只要业

小区地面车位能固定，物权法规定‘地面停车位归全体业主共同所有’是明确了地面车位的所有权，核心是全体业主有权共同决定车位的管理方式和共享车位，而车位是否固定是属于管理方式问字面意思不难理解，即小区在地面道路、空地区域划设的停车位不能作为固定车位来出租。在申城一些因车位固定化导致停车矛盾激烈的小区，新规给车位管理方式的调整带来了契机。今年9

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